【亚博买球】住建部征求意见稿:项目拿证后十日内应全部对外销售

5月19日,住房和城乡建设部发布发布《住房出租和销售管理条例(印发稿)》。

本文摘要:5月19日,住房和城乡建设部发布发布《住房出租和销售管理条例(印发稿)》。

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5月19日,住房和城乡建设部发布发布《住房出租和销售管理条例(印发稿)》。新闻稿对房屋销售的销售条件和程序做了一般性规定,特别是加强了对房地产开发企业不道德销售房屋的监管。值得注意的是,根据新闻稿,房地产开发企业在取得预售许可证后,应在十天内将所有许可的房屋和每套房屋的价格在房地产管理部门网站和销售网站上反复使用和公布,并对外销售。对于房地产开发企业现在出售的房屋,现在实行备案出售制度。

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同时意见稿对不道德的非法销售进行处罚。针对房地产开发企业违规销售住房、扰乱市场秩序等突出问题,印刷稿明确规定,房地产开发企业不得发布虚假广告、抬高房价、囤积居奇、哄抬房价、购买一房以上、捆绑销售。对于被禁止的行为,如果没有这种不道德行为,规定可以依法采取停止网上签约权限、没收非法扣款、罚款、吊销资质证书等处罚措施。构成犯罪的,要依法追究刑事责任。

同时,新闻稿中对房地产中介行业的管理也没有明确规定。针对房地产经纪机构及其从业人员阻碍市场秩序、侵犯群众合法权益的问题,印发的新闻稿规定,中介机构及其从业人员不得编造和传播虚假价格信息、投机门牌、发布欺诈性住房信息、捆绑收费、赚取差价、非法获取住房融资、为当事人获取便利而避税收费。对此,易居研究院智库中心研究主任冼麦金指出,该政策对租赁市场的所有参与者施加了不道德的约束,这是仅次于。

过去类似的限制很少,导致租赁市场的权利和义务不平等。这项政策也明确提出了对经纪机构的规范,有利于更好地建立租赁市场的流动性机制。

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