【亚博买球APP】快读|中国恒大:超额完成全年5500亿销售目标 净利润增长106%

2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)宣布2018年业绩公告。

本文摘要:2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)宣布2018年业绩公告。

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2019年3月26日下午,中国恒大(3333.HK)宣布2018年业绩公告。公告显示,2018年,集团签约销售额为5513.4亿元,同比快速增长10.1%,100%完成年度销售目标;销售面积5243.5万平方米,同比快速增长4.2%;平均成交价10515元/平方米,同比快速增长5.6%。2018年,恒大在深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、贵阳、石家庄、沈阳、佛山、无锡、东莞等几十个城市新增零售项目173个;在购项目超过829个,产于227个城市。

财报显示,中国恒大2018年营业额为4662亿元,较2017年的3110.2亿元快速增长49.9%,毛利润为1689.5亿元,较2017年的1122.6亿元快速增长50.5%。在4662亿元的收入中,物业销售收入占比97%,超过4528亿元,物业销售收入同比增长49.7%。

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值得注意的是,恒大集团2018年的经营业绩数据出现了几次快速增长。财报显示,2018年恒大核心净利润783.2亿,同比快速增长93.3%,净利润翻了一番超过722.1亿,同比快速增长106.4%,净利率下降4.2个百分点至15.5%;毛利率下降0.1个百分点,至36.2%。恒大集团总资产1.88万亿元,现金余额超过2000亿元,认为2018年集团控制土地支出,增加负债,大幅降低负债率。

财报显示,恒大2018年总资产突破1.88万亿元,较2017年的1.76亿元快速增长6.7%。净资产突破3000亿,超过3086亿,同比快速增长27.4%。期末现金余额保持在2042亿元。

值得注意的是,2018年,中国恒大贷款总额较2017年增长8.1%,净负债率提高31.8个百分点,债务结构持续优化。同时,财报显示,2018年中国恒大基本每股收益突破2.85元,较2017年的1.83元快速增长55.74%。根据2018年新增105个项目的财务报告,中国恒大在2018年共购买了105个土地储备,并进一步出售了22个现有项目的周边土地,土地销售逐年增加。

批量项目主要在杭州、成都、重庆、郑州、太原、石家庄、沈阳、兰州、南宁、乌鲁木齐、无锡、佛山、惠州、惠州等一二线城市生产。批量土地储备建筑面积4993万平方米,平均楼面价格1611元/平方米。截至2018年12月31日,本集团共有土地储备项目811个,产于全国228个城市,覆盖所有一线城市、直辖市、省会城市和大部分经济繁荣、潜力巨大的地级市。

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集团土地储备规划总建筑面积3.03亿平方米,土地储备原值4962亿元,平均楼面价格1635元/平方米。其中,一二线城市土地储备原值约3285亿元,占比66%,平均底价2040元/m2,三线城市土地储备原值1677亿元,占比34%,平均底价1178元/m2。

值得注意的是,中国恒大并未纳入总规划建筑面积7777万平方米的老土地储备项目,其中深圳45个项目规划建筑面积2903万平方米。业绩亮点:中国恒大2018年签约销售额突破5500亿元,2019年签约销售目标定为6000亿元。2018年,恒大以783亿核心净利润获得最高利润,打造优质发展。

全面完成多元化产业布局,为集团发展积聚新的动能。经过9年的调研和探索,恒大旅游集团专注打造“恒大儿童世界”和“恒大水世界”两大拳头产品。

经过近五年的调研和探索,恒大健康集团专注打造“恒大道教谷”。

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